Bauprojekt Campus Flamersheim nimmt Gestalt an

Es geht voran am Campus Flamersheim. Vor wenigen Tagen feierten die Investoren Jörg Wiskirchen, dessen Vater Rudi und Hartmut Lackner das Richtfest der drei Mehrfamilienhäuser und den Beginn der Ausbauarbeiten in der alten Lederfabrik. »Im Herbst können die ersten Bewohner in die Neubauten einziehen«, so Jörg Wiskirchen. Der Altbau soll dann Mitte 2018 fertig saniert und bezugsfertig sein.

Links im Bild sind die Reste der alten Lederfabrik zu sehen. Der Altbau soll bis Mitte 2018 bezugsfertig sein. Die Käufer der Wohneinheiten in den Mehrfamilienhäusern (rechts) sollen schon im Herbst diesen Jahres einziehen können. Zwischen diesen alten und neuen Wohneinheiten sind etwas rückliegend Baugrundstücke erschlossen werden. Foto: Breuer

Hartmut Lackner erklärt den Fortschritt am Altbau. Foto: Breuer

Beim Richtfest stellte Rudi Wiskirchen das gesamte Projekt vor. Foto: Breuer

Mit dem neuen Campus Flamersheim entstehen auf über 20.000 Quadratmetern attraktive Wohneinheiten und ausreichend Platz für Gewerbe. »Das Interesse der Bürger ist groß«, weiß Rudi Wiskirchen stolz zu berichten. Denn die 24 Wohnungen in den drei neugebauten Mehrfamilienhäusern seien bereits alle veräußert. »Mit einer Kaltmiete zwischen 8,50 und 10 Euro pro Quadratmeter bieten wir Wohnungen zu erträglichen Preisen an«, ergänzt er. Einige der 60 bis 140 Quadratmeter großen Wohnungen in dem Gebäude der ehemaligen Lederfabrik seien aber noch zu haben. »Highlights werden die Penthouse-Wohnungen im obersten Geschoss sein«, sagt Harald Lackner. Je nach Lage soll sogar der Blick auf den Kölner Dom inklusive sein. Auch zum Richtfest sind zahlreiche Käufer und Mietinteressenten erschienen. Irene Lauterbach aus Swisttal: »Ich habe eine Wohnung für meine Mutter gekauft. Wenn sie auf eine altersgerechte Wohnung angewiesen ist, kann sie auf dem Campus leben und erreicht fußläufig alle Geschäft, die sie benötigt, um den Bedarf des täglichen Lebens abzudecken«.

Geschäfte

Im vorderen Bereich des Altbaus werden sich unter anderem ein Getränkemarkt, ein Eiscafé und ein Blumengeschäft niederlassen. »Im hinteren Bereich entstehen diverse Büro- und Praxisflächen«, erzählt Lackner. Auf die Verwirklichung des »Altes Fahrerlager« auf dem Gelände freut sich vor allem der motorsportbegeisterte Jörg Wiskirchen: »Besitzern automobiler Raritäten wird mit über 50 sicheren Stellplätzen ein besonderer Service geboten«. Weiterhin wurden 16 Baugrundstücke erschlossen, die unmittelbar an den Campus angrenzen. »Es wird dennoch viel Platz für Grünflächen bleiben«, verspricht Lackner. Vor allem der Innenhof des Campus soll zum Verweilen in der Natur einladen.

Wärme und Strom direkt vor Ort

Bei der Energieversorgung des Campus Flamersheim setzt die CF Campus Flamersheim GmbH & Co. KG auf höchsten Komfort und Energieeffizienz nach neuesten Standards. Der Energieversorger e-regio plant, baut und betreibt deshalb ein hocheffizientes Nahwärmenetz und investiert dafür rund 350.000 Euro am Campus. An das Leitungsnetz von insgesamt 650 Meter Länge werden alle Gebäude angeschlossen. Herzstück des Nahwärmenetzes ist ein Blockheizkraftwerk, das durch modernste Brennwerttechnik ergänzt wird. Mit der »Kraft-Wärme-Kopplung« wird sowohl Wärme als auch Strom erzeugt. Die ersten Leitungen wurden bereits verlegt.