Thomas Förster

Immobilienpreise: Käufer machen das Beste daraus

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die Immobilienpreise sind nach wie vor hoch, aber die Interessenten entwickeln ihre eigenen Strategien im Umgang damit. Einen Überblick über die Neubaupreise in Monschau bietet der aktuelle LBS Markt für Wohnimmobilien.

die Immobilienpreise sind nach wie vor hoch, aber die Interessenten entwickeln ihre eigenen Strategien im Umgang damit. Einen Überblick über die Neubaupreise in Monschau bietet der aktuelle LBS Markt für Wohnimmobilien.

Foto: LBS

Monschau. Die Neubaupreise in Monschau sind im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Die Preise für erschlossenes Bauland liegen zwischen 55 und 150 Euro pro Quadratmeter. Das geht aus dem gerade veröffentlichten Markt für Wohnimmobilien 2022 von LBS und Empirica hervor. Eine neue Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern liegt in Monschau bei durchschnittlich 225.200 Euro. Die Quadratmeterpreise variieren zwischen 2.700 und 2.875 Euro.

Die Käufer gehen mit den hohen Preisen laut LBS-Immobilienbarometer 2022 sehr flexibel um. Jeweils zwei Drittel suchen eine einfachere und kleinere Immobilie (66 %) und wollen mehr Eigenleistung einbringen (69 %).

87 Prozent wollen in günstigere Regionen

Sogar 87 Prozent können sich vorstellen, in eine günstigere Region auszuweichen, begünstigt durch den steigenden Homeoffice-Anteil.

Allerdings erwägen mittlerweile 51 Prozent der Interessenten auch einen Aufschub ihres Vorhabens. LBS-Bezirksleiter Jochen Gerards: »Gut die Hälfte will mehr Eigenkapital ansparen und hofft zudem auf einen Zuschuss der Eltern, zum Beispiel in Form eines vorgezogenen Erbes. Außerdem verzeichnen wir ein mit den Zinsen deutlich steigendes Interesse am Bausparen, um die Finanzierung vor künftigen Belastungssprüngen abzusichern.«