Zettelmeyer-Gebäude wird zum Zukunftsort

Die umfassende Sanierung des ehemaligen Zettelmeyer-Verwaltungsgebäudes in der Konstantinstraße 50 nimmt Gestalt an. Bei einem Pressegespräch stellten Vertreter der Saar-Mosel Werke Konz AöR (SMW), der Stadt Konz sowie des beteiligten Architekturbüros metaform die Planungen für das Gebäude vor. Mit der Kernsanierung und Aufstockung entsteht in zentraler Lage ein moderner Standort für Bildung, Gesundheit und die Verwaltung der SMW.

Bauen statt abreißen

Statt eines Abrisses setzt das Projekt bewusst auf die Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1969. Das Gebäude, in dem bis Anfang des Jahres die Stadtbibliothek untergebracht war, wird teilweise zurückgebaut. Das Stahlbetonskelett und die Grundstruktur bleiben jedoch erhalten, ergänzt wird ein neues Staffelgeschoss. Zudem wird das Gebäude technisch, energetisch und brandschutzrechtlich auf den neuesten Stand gebracht. Aus Brandschutzgründen entsteht auch ein zusätzliches Treppenhaus.

„Alte Bausubstanz und Brandschutzprobleme hatten in den vergangenen Jahren dazu geführt, dass das Gebäude nur noch mit Einschränkungen nutzbar war. Deshalb freue ich mich sehr, dass die umfassende Sanierung jetzt umgesetzt wird“, betonte Guido Wacht, Vorsitzender des Verwaltungsrates der Saar-Mosel Werke und Bürgermeister der Stadt Konz. „Die Stadtbibliothek erhält ein modernes und zeitgemäßes Zuhause; gleichzeitig wird eine Arztpraxis integriert. Damit schaffen wir einen echten Mehrwert für die Menschen in Konz und stärken den Standort nachhaltig.“

Die Fassade wird mit Aluminium in Hellbronze gestaltet und erhält dadurch ein ruhiges, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Zugleich bleibt die Geschichte des Gebäudes sichtbar: Das bisherige Fassadenmotiv wird in abstrahierter Form aufgegriffen.

Mehr als nur Verwaltung

Im Erdgeschoss wird nach Abschluss der Arbeiten die Stadtbibliothek Konz einziehen. Sie erhält einen eigenen Eingang. Die neue Treppenanlage dient nicht nur als Zugang, sondern auch als Aufenthalts- und Begegnungsort mit Sitzmöglichkeiten im Freien.

Im Untergeschoss sind eine Arztpraxis mit eigenem Zugang und eine Tiefgarage vorgesehen. Die beiden Obergeschosse nutzt die SMW als Büroflächen. Sie werden durch eine offene Treppe miteinander verbunden. Im neuen Staffelgeschoss entsteht ein vielseitig nutzbarer Veranstaltungsraum mit Dachterrasse.

Ralf Zorn, Vorstand der Saar-Mosel Werke Konz AöR, erläuterte die Ziele der Kernsanierung: „Mit der Kernsanierung schaffen wir moderne Büroflächen für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Gleichzeitig entsteht weit mehr als ein Verwaltungsgebäude: Wir entwickeln einen offenen und multifunktionalen Ort für Bildung, Begegnung, Verwaltung und Dienstleistungen. Das Gebäude erhält ein völlig neues Erscheinungsbild und wir sorgen dafür, dass es langfristig genutzt werden kann.“

Die ersten Arbeiten im Gebäudeinneren sind bereits erfolgt. Auch die alten Fassadenplatten wurden entfernt. Die Sanierung soll rund anderthalb Jahre dauern. Verantwortlich für die Umsetzung ist die Gesellschaft für kommunale Immobilien Konz mbH, eine Tochtergesellschaft der Saar-Mosel Werke Konz AöR.