Am Feuerbach wird gebaut

Konzen. Was lange währt - Neubaugebiet „Am Feuerbach“ in Konzen nimmt Gestalt an

Mehr als ein Spatenstich erfolgte im Konzener Neubaugebiet am »Feuerbach«, schließlich laufen die Erschließungsarbeiten bereits seit April. Für 150 Euro pro Quadratmeter kann man dort Bauland erwerben.

Bild: Thomas Förster

Konzen (fö). »Pünktlich zur Kirmes können wir jetzt endlich feiern. Und das nach all den Nackenschlägen, aber auch dem großen Engagement vieler Beteiligter - allen voran von Theo Steinröx, der 80 Erben zusammengebracht hat« Konzens Ortsvorsteher Matthias Steffens ist begeistert, dass auf dem alten Sportplatzgelände am Feuerbach ein 27.000 Quadratmeter großes Neubaugebiet mit 30 Baugrundstücken entsteht.

Entwickelt wird es von der Monschauer Bauland GmbH, die dafür 3,5 Millionen Euro investiert. »50 Prozent der Fläche ist bereits an potenzielle Bauherren vergeben«, erklärt Thomas Salz, Geschäftsführer der Sparkassen Immobilien GmbH, die die Vermarktung der 30 Einfamilienhäuser übernimmt.

»Auch wenn Mehrgenerationenhäuser politisch nicht gewünscht waren, so sind Einliegerwohnungen für Mehrgenerationenwohnen möglich«, freut sich Bürgermeisterin Dr. Carmen Krämer über den Kompromiss.

Matthias Steffens warf einen weiten Blick zurück, da bereits 1969 die Konzener am Feuerbach bauen wollten. 2014 sei das Thema neu aufgerollt worden, seit 2018 wurden die Rahmenbedingungen geschaffen - musste doch unter anderem eine große Erbengemeinschaft unter einen Hut gebracht werden.

Thomas Salz, Geschäftsführer der Sparkassen Immobilien GmbH, betonte die Bedeutung des Projekts für die Region: „Wir freuen wir uns, gemeinsam mit der Stadt Monschau dieses Baugebiet realisieren zu können. Es gibt insbesondere Familien mit Kindern die Chance, in einer landschaftlich reizvollen Umgebung Wohneigentum zu erwerben. Mit einem Grundstückspreis von 150 Euro pro m² haben wir dabei ein im regionalen Vergleich ausgesprochen attraktives Preisniveau.“

Das neue Wohngebiet überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage am Ortsrand von Konzen, sondern auch durch die naturnahe Umgebung sowie geplante Spiel- und Bewegungsflächen. Damit entstehen attraktive Rahmenbedingungen für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in Monschau erfüllen möchten.

Das Baustellenfest bot den künftigen Bauherrinnen und Bauherren erstmals die Gelegenheit, den Fortschritt der Arbeiten vor Ort zu besichtigen und miteinander sowie mit den Projektverantwortlichen ins Gespräch zu kommen. Die Verantwortlichen zeigten sich überzeugt, dass mit der Fertigstellung der Erschließung im September der nächste wichtige Schritt folgt und schon bald die ersten Häuser im Neubaugebiet „Am Feuerbach“ entstehen werden.

Die Monschauer Bauland GmbH entwickelt das Baugebiet gemeinsam mit der Sparkassen Immobilien GmbH. Gesellschafter der Entwicklungsgesellschaft sind die Stadt Monschau und die Sparkassen Immobilien GmbH.