

Welche Erfahrungen haben Sie bereits mit Wohnungsgenossenschaften gemacht?
Die Kreissparkasse Bitburg-Prüm selbst kam mit dem Thema Wohnungsgenossenschaften bisher nicht in Berührung, da diese Form eines Wohnmodells in unserer Region bis dato noch nicht vorhanden war. Wir können aber auf die umfangreichen Erfahrungen der Sparkassen- Finanzgruppe zurückgreifen. Mittlerweile haben etliche Institute deutschlandweit bereits in solche Projekte investiert. Wir sehen in Wohnungsgenossenschaften ein zukunftsorientiertes, nachhaltiges Modell für verschiedene Altersgruppen. Mitglieder profitieren u.a. von einem lebenslangen Wohnrecht, umfassenden Service und finanziellen Vorzügen. Zudem wird eine aktive Nachbarschaft gefördert, in der sich Jung und Alt langfristig wie Zuhause fühlen können.
Wo gibt es Wohnungsgenossenschaften in der Eifel?
Das Modell der Wohnungsgesellschaften ist im Eifelkreis Bitburg-Prüm noch nicht vertreten. In der Stadt Trier finden sich bereits mehrere Wohnungsgenossenschaften und auch im Vulkaneifelkreis hat sich eine Wohnungsgenossenschaft gegründet.
Sind Banken bereit, Wohnhäuser zu kaufen und zu vermarkten, damit Bürger liquide werden, um in eine Genossenschaft einzutreten?
Als Sparkasse unterstützen wir unsere Kundinnen und Kunden gerne bei der Vermarktung ihrer eigenen Immobilie. Von der Besichtigung, über die Wertermittlung und Erstellung des Exposés bis hin zum Verkauf. Darüber hinaus stehen wir ihnen bei den wichtigen Themen Finanzierung, Absicherung und finanzielle Lebensplanung jederzeit beratend zur Seite.
Könnte die Genossenschaft ein Geschäftsmodell für Banken werden hinsichtlich der Finanzierung? Wie können Kredite abgesichert werden?
Die Kreissparkasse Bitburg-Prüm hat bereits gute Erfahrungen mit Genossenschaften in den verschiedensten Bereichen gemacht, z.B. in der Landwirtschaft oder im Energiesektor. Viele feste, wertvolle Partnerschaften konnten hier etabliert werden. Die Absicherung von Darlehen hängt dabei von verschiedenen Faktoren und der individuellen Situation ab. Jede Genossenschaft hat ihre besonderen Eigenschaften, die wir im Rahmen der individuellen Beratung zu Finanzierung und Absicherung entsprechend berücksichtigen.
Gibt es hier bereits Fördermöglichkeiten?
Auch für Genossenschaftsmodelle gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten. Beispielsweise können die Anteilskäufer einer Wohnungsgenossenschaft zum Erwerb ihrer Anteile u.a. ein zinsgünstiges Darlehen der KFW in Anspruch nehmen.
Die Fragen stellte Edith Billigmann.
Die Fragen beantwortete Carina Baumann, Kreissparkasse Bitburg-Prüm.